Помещение на Малый Ивановский пер. д. 13

Расположение

Основные параметры:

Адрес: Москва, Малый Ивановский пер. д. 13

Площадь: 225 кв.м.

Этаж: Цокольный этаж

Расстояние до метро: 5 минут пешком до ст.м. Китай-Город 

Телекоммуникации:  Все доступные провайдеры

Инженерные системы: Вентиляция, системы видеонаблюдения.

Коммерческие условия аренды:

​

Офисный блоки: 225 кв.м.

Месячная арендная плата: 550 000 руб. 

Электрическая мощность: 50 кВт.

Коммунальные платежи: оплачиваются по факту потребления

Срок договора: от 11 месяцев до 5 лет

​

Характеристики:

​

Тип недвижимости: Помещение свободного назначения

Район: Басманный

Метро: Китай-город

Класс объекта: Жилой дом

Состояние помещения:  под отделку

Контакты:

+7(985)781-00-88 Артур

​

​

Маршала Василевского, 5к1

Щукинская (5 мин.)

Расположение

Адрес: Москва, ул. Маршала Василевского, 5к1

​

Площадь блока:                          387,8 кв. м.

Арендатор:                                   ВкусВилл

МАП:                                              850 000 руб.

Этажность:                                   1 / 7

Отдельный вход:                        есть

Выделенная мощность:             50 кВт

​

​

​

Коммерческие условия:

​

Стоимость продажи:        99 500 000 руб. 

Налогообложение:            УСН

​

​

​

​

​

Контакты:

​

Моб: 8 (985) 781 00 88 Артур

Почта: mkrtchyan@palargroup.ru

​

Продажа торгового помещения с арендным бизнесом. Арендатор "Вкусвилл", договор от 2017г, ежемесячный арендный поток 850 000 руб. (10,2 млн. в год). Первая линия, сталинский дом, большие витрины, высокие потолки от 4 до 6,3 м (возможна организация антресоли). Площадь 1 этажа 283,6 кв.м., цоколя 104,2 кв.м. Три входных группы. Густонаселенный массив с жителями с высокой покупательной способностью. Метро Щукинская в пяти минутах. Объект готов к сделке! Дом не попадает под программу реновации, в реновацию попала соседняя пятиэтажка "хрущевка" пристроенная к этому дому! Комиссия агентам 2%.