Особняк "Талалихина, 37"

Волгоградский проспект (7 мин)

Расположение 

Особняк расположен на первой линии улицы Талалихина, здание имеет большое количество окон, высокий автомобильный и пешеходный трафик, по периметру расположена наземная парковка. 

Возможное целевое использование: ресторан, бар, кафе, медицинский центр, мини-гостиница, банк, офис компании, магазин продуктов и т.д., либо организация арендного бизнеса.

​

На данный момент в здании распологаются: Сеть пиццерий Dominos Pizza, Магазин табака, Студия Цветов, Магазин разливного пива, Кальянная, Школа кулинарии "Игра столов".

ОПИСАНИЕ

Назначение:              Отдельно стоящее здание (нежилое)

Площадь здания:       510 кв.м.

Год постройки:         1917 г.

Год реконструкции: 2017 г.

Площадь участка:    507 кв.м. (собственность)

Этажность:               2 + мансарда 

Отдельный вход:      3

Состояние отделки: С ремонтом

Мощность:                95 кВт

Сан. узлы:                 Есть

Высота потолков:     2,6 - 3,3 м.

​

​

КОММЕРЦИЯ

Стоимость продажи:                       135 000 000 р.

Налоги:                                           УСН

Тип договора:                                ДКП

КОМИССИЯ БРОКЕРУ СОСТАВЛЯЕТ 2% от продажи

​

КОНТАКТЫ:

Менеджер объекта:

Артур Мкртчян

т. 8 985 781 00 88 

e-mail: mkrtchyan@palargroup.ru

​

​

​